2003〜2013年築, 専有面積82.02㎡〜102.02㎡の平均販売価格
兵庫県
62.1万円/㎡
前年比+10.8%
神戸市中央区
103.5万円/㎡
前年比+33.3%
エステムコート国香通
兵庫県神戸市中央区国香通五丁目
/ 春日野道駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 92.02㎡の場合
相場
5,979万円
65.0万円/㎡
3,505
5,154
6,804
8,454
AI査定結果
推定相場価格
5,979万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,804万円
56.0万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月1日
エステムコート国香通
5,180万円（56.3万円/㎡）/ 6階 / 92.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 5,180万円 | 56.3万円 | 6階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 4,520万円 | 60.5万円 | 13階 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,390万円 | 69.3万円 | 15階 | 92.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/20 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,498万円 | 65.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,780万円 | 63.7万円 | 90.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 4,780万円 | 50.6万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 4,880万円 | 65.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジークレフ神戸山の手野崎館 神戸市中央区野崎通六丁目 | 春日野道駅10分 | 3,880万円 | 53.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 5,200万円 | 65.0万円 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,280万円 | 68.3万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/04 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,180万円 | 61.9万円 | 83.72㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 3LDK+ | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ルイシャトレ神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町二丁目 | 中埠頭駅3分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 96戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%上昇、神戸市中央区では33.3%上昇しています。
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